5 Simple Techniques For خرید ملک در استانبول
5 Simple Techniques For خرید ملک در استانبول
Blog Article
از جدیدترین اخبار و اطلاعات مرتبط با مهاجرت و اخذ ویزا مطلع شوید.
برای فروش
هموطنان عزیز لازم به ذکر است، از سفارت ترکیه در ایران نمی‌توانید این وکالت را صادر کنید و برای دادن وکالت خرید و فروش ملک یا دریافت شهروندی، باید از داخل کشور ترکیه این وکالت را صادر کنید.
استصدار سند الملكية , الإقامة العقارية , خدمات قانونية و إدارة العقارات لجميع الشقق و العقارات في تركيا
این نوع ملک‌ها بیشتر برای سرمایه‌گذاری و دریافت اجاره read more مناسب هستند. طبق آمار ۹۷ درصد معاملات مسکن در ترکیه توسط خود ترک‌ها انجام می شود و در بین ترک‌ها برای اینکه هزینه سند (۴٪ مبلغ معامله) پایین‌تر تمام شود، عرف است که به اداره اسناد مبلغ خرید ملک را بسیار پایین‌تر از مبلغ معامله اعلام می‌کنند و چون از شرایط لازمه برای اخذ پاسپورت و شهروندی یا اخذ اقامت ملکی این است که مبلغ معامله و خرید ملک به طور رسمی از بانک انتقال پیدا کند و مبلغ پرداختی کامل بر روی سند درج شود، در زمان خرید ملک دست دوم با هدف دریافت اقامت و پاسپورت، مالیات بر سود بالایی به فروشنده ملک تعلق می‌گیرد که تمایلی به پرداخت آن ندارد.
قیمت ها و تقاضا برای املاک در این مناطق به طور قابل توجهی متفاوت است، بنابراین تحقیق و شناسایی مناطقی که با اولویت ها و اهداف سرمایه گذاری شما همخوانی دارند ضروری است.
ویلاهای مستقل استخر روباز، سونا، جکوزی و حمام ترکی و همین طور بستگی به متراژ ویلا زمین‌های تنیس، بسکتبال و… را دارا هستند.
وقتی نوبت به خرید آپارتمان در استانبول می رسد، تحقیق در مورد بازار برای یافتن مکان و نوع ملک مناسب که با نیازها و ترجیحات شما همسو باشد بسیار مهم است.
•بیمه ملک: ما بهترین بسته های ممکن بیمه املاک را برای شما پیدا می کنیم.
به عنوان مثال، در دفترخانه‌های ایران، وکالتنامه عکس‌دار صادر نمی‌شود و کلمه اخذ شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه نوشته نمی‌شود که این موضوع باعث می‌شود وکالتنامه‌ی تهیه شده از ایران مورد قبول ترکیه نباشد.
دفتر تاپو و کاداستر تنها مرجع رسمی زیر نظر دولت ترکیه است که ثبت املاک و مستغلات را انجام می دهد. این اداره در واقع ضامن قانونی بودن و شفافیت معاملات است.
نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *
با رعایت کردن این تبصره ها اجازه خرید ملک به اتباع خارجی داده خواهد شد. در مرحله اول سوالی که ذهن خیلی از افراد را به خود درگیر کرده این است که چه نوع ملکی را می توان خرید؟ در پاسخ باید گفت که هر نوع ملکی اعم از خانه، تجاری، زمین و اراضی را می توان خریداری کرد.
شاید در اولین نگاه این طور به نظر برسد که مهمترین مزیت خرید آپارتمان در ترکیه یا هر نوع ملکی اخذ اقامت این کشور یا دریافت پاسپورت ترکیه و استفاده از مزایای شهروندی این کشور است.
Report this page